家づくりで後悔しないために、知っておいてほしいこと【総集編】

注文住宅で家を建てた時に

もっとこうしていればよかったな・・・。

思っていたのと出来上がりが違う。でもしょうがないか。

と思ってほしくないため、「後悔しない家づくり」をテーマに記事を作成しました。
しかし、

会社の選び方だけ詳しく教えてほしいのに、全部読まなきゃいけないの？

という方もいるかもしれない！ということで、今回は「後悔しない家づくり」についてまとめてご紹介していきたいと思います。
ココだけ知りたい！という方は、そちらの記事だけを読んでいただければと思います！

まず自分・家族の思いを知ること！【後悔しない家づくり　第1章】

FP

どんな家を建てたいか家族で、夫婦で話し合っていますか？

第1章でご紹介しているのは「自分と家族の思い」を知ることです。

何となく話し合ってはいるけど・・・

何となくではなく、具体的に話し合ってみることが大切になります。
なぜ、一番初めに思いを知らなければならないのかというと、自分が思いを知らなければ誰も理想の家を建ててくれることはないからです。
何も言わなくても理想の家ができるわけではありません。
しっかり要望を伝えなくてはいけないのです。

しかし、夫婦で要望が噛み合っていなかったらどうでしょうか？
例えば、子ども部屋を作るか作らないかなど夫婦で意見はまとまっていますか？
夫婦だから言わなくても価値観は一緒なんていうことはあり得ません。

しっかり話し合って自分たちで要望をまとめていくことから家づくりをスタートさせることが重要です！
話し合いの仕方や要望のまとめ方について知りたい方は【第1章】からご覧ください。

家を建てる順番を知る！【後悔しない家づくり　第2章】

FP

注文住宅を建てようと思ったら何から始めますか？

第2章では、家づくりの順番をご紹介しています。

とりあえず、住宅展示場でも行ってみようかと。

なんとなく、住宅展示場などに行ってしまうと自分の予算以上の家ばかり並んでいるので理想が先行してしまいがちです。
では何から始めれば良いのでしょうか？

それは、予算を知ることです！
予算を知らなければ、借りられる住宅ローンの金額もわかりませんし、どのくらいの金額を土地や建物に使えるのかも分かりません。
はじめに建てることができない理想ばかり見てしまう住宅展示場などに行くのではなく、現実的に自分はどのくらい予算で家を建てられるのか、将来かかる費用なども詳しく理解した上で住宅会社に相談していくことが必要です。

第2章では予算を知る以外にも、どんなステップを踏むのかについてご紹介しています。
闇雲に家づくりを始めてしまうと、後悔してしまう可能性が高くなります。
家づくりの順番についてよくわからないという方には、第2章から読んでいただくことをおすすめします。

土地を選ぶ時の基準を決める！【後悔しない家づくり　第3章】

FP

土地は選ぶものって知っていますか？

第3章では土地を選ぶ基準を決めるということをご紹介しています。
土地は探すものではなく、選ぶものです。
複数の候補から土地を決めるために、基準を設けなくてはなりません。
そのためには、絶対に外せない条件を１つ決めることが重要になります。

基準を決めるためのステップは他にもありますが、それは第3章で詳しくご覧ください。

第3章で知っていただきたいのは、土地を選ぶ基準だけではなく、土地選びの相談を誰にするのかということです。

不動産会社でしょ？

と思われがちなのですが、違うんです！！
気になる方は第3章からご覧ください。

土地を決める！【後悔しない家づくり　第4章】

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土地にはこの価格という決まった価格はありません！

第4章では、土地の決め方についてご紹介しています。
土地を決める時は、土地代を支払うことにも繋がります。
土地代には定価がないため、値段交渉をすることができます。

値段交渉は苦手だな・・・

という方にも交渉しやすいような方法をご紹介していますので、土地代の値段を交渉したい！という方が第4章からお読みください。

また、土地を決める時にネックになる点をプラスに変えられる方法についてもご紹介していますので、気になる方も読んでみてくださいね。

住宅会社を絞る方法！【後悔しない家づくり　第5章】

FP

相性の良い住宅会社ってどうやって見つけるか知っていますか？

第5章では、重要な住宅会社の絞り方についてご紹介しています。
家づくりをお願いする住宅会社は、相性の良い会社や営業マンが良いですよね。
しかし、具体的にどうすれば相性の良い会社や営業マンを見つけることができるのでしょうか？

この会社に任せたい！

と思えるような住宅会社を見つけるための方法を詳しくご紹介しています。
誰もが相性の良い会社を見つけられるような具体策をご紹介していますので、今、住宅会社選びに悩んでいるという方は必見です！

住宅会社を1社に決める決め手！【後悔しない家づくり　第6章】

FP

ここに決める！って判断するの難しいですよね？

第5章で住宅会社を絞り、第6章では家づくりを任せる1社を決めるということをご紹介しています。
家づくりでは、自分の要望を伝えられなければ失敗してしまいます。
そのため、住宅会社は聞き手になって要望を聞いてくれなければなりません。

営業ばかりしてくるのではなく、しっかり思いを聞いてくれる会社でなければならないということです。

これを判断する質問をご紹介します。
いくつかの質問をすることで、聞き手になってくれてしっかり要望を聞いてくれるのか、叶えてくれるのかがわかります。

1社に決められない・・・

と悩んでいる方は、1社に決めるためにも読んでみてください。
ご紹介しているのは、簡単な質問2つなのでぜひ参考にしてみてください。

住宅会社に思いをしっかり伝える！【後悔しない家づくり　第7章】

FP

家づくりの要望の伝え方には、コツがあるんです。

第7章では、住宅会社に要望の伝え方についてご紹介しています。
第1章で自分の思いを知るという時に要望を箇条書きにして優先順位を付けるとご紹介していますが、第7章では箇条書きのまま要望を伝えるのではなく、臨場感を持って伝えるということをご紹介しています。

臨場感とは相手にイメージしてもらいやすいように、伝えるということです。
住宅会社に間違ったイメージで要望を伝えてしまったら、思ったような家はできません！

そのためにも、臨場感をもって要望を伝える方法を第7章で学んでおきましょう。
もうすでに、住宅会社と契約して家づくりを進めているという方は第7章だけを読んでも参考になると思いますよ。

FP

後悔しない家づくりをしたいという方向けに書いた記事です。
これから家を建てたい！もう家づくりを始めている！という方でも参考していただきやすい内容となっていますので、ぜひ参考にしてみてくださいね！