オープンハウスの坪単価はいくら？実際に建てた（3階建て26.9坪）方の口コミや評判、総額も掲載！

オープンハウスで家を建てた方にインタビュー

FP

今回はオープンハウスで注文住宅を建てた方にインタビューを行いたいと思います。
よろしくお願いします。

オープンハウスで家を建てました。
皆さんの参考になれば嬉しいです。

インタビューを通して、オープンハウスの家づくりについて詳しく紹介していきたいと思います。

オープンハウスで家を建てた方のプロフィール

オープンハウスに決めた理由とは？

Q．注文住宅を建てるきっかけは何かありましたか？

A．結婚を機に一戸建てに住みたいと思い検討しました。

Q．どのようにハウスメーカーを選びましたか？

A．気に入った土地に建築条件があり、大手のハウスメーカーを希望していましたが、提携先のハウスメーカーで建てました。

Q．オープンハウス以外に検討したハウスメーカーはありますか？

A．住友林業、積水ハウス、ダイワハウスです。

Q．オープンハウスを検討するきっかけを教えてください。

A．土地の購入時の建築条件があり、選択はできませんでした。

Q．オープンハウスと契約した決め手は何ですか？

A．購入した土地の建築条件となっていた為です。

Q．検討開始から契約までの期間はどのくらいかかりましたか？

A．6ヶ月

Q．オープンハウスの営業マンの印象はどうでしたか？

A．不明点にはきちんと答えてくれましたし、強引さがなく良かったです。

Q．オープンハウスを選んでよかったポイントを教えてください。

A．価格が安く、不安もありましたが、実際に住んでみるととても快適でした。

間取りを公開！

外観

内装

庭

FP

国土交通省の調査によると東京都の1住宅当たり延べ面積は65.9㎡なので、大きめのお宅だということがわかります。

気になる費用を大公開！

土地と注文住宅の両方購入したので総額は5,200万円でした。

FP

オープンハウスで3階2LDK+S延べ床面積26.9坪の家を建てたら5,200万円かかったことがわかります。

オープンハウスの坪単価は？

FP

こちらのお宅の坪単価を計算してみたいと思います。

坪単価は、1坪あたりの建築費のことで【本体工事費÷延床面積】で計算できます。
1坪＝3.3㎡の正方形の大きさです。

本体工事費が1,800万円、延床面積が26.9坪なので

1,800万円÷26.9坪＝669,144

坪単価は約67万円でした。

最大手のハウスメーカー（積水ハウスなど）の坪単価が70万円～、ローコスト系（タマホームなど）のハウスメーカーの坪単価が30～50万円と言われているので、オープンハウスの坪単価はちょうど中間辺りと言えます。

オープンハウスの評判・口コミを紹介！

FP

オープンハウスで家を建てたからわかること、体験してみて良かったこと・悪かったことについてもお聞きしたいと思います。

Q．オープンハウスの工事中の現場の様子はどうでしたか？

A．よく見にきていましたが、散らかることもなく、つねに綺麗でした。

Q．オープンハウスの着工から竣工までの期間はどのくらいでしたか？　

A．4ヶ月

Q．実際に住んでみて住宅性能の良さを感じたことは何かありますか？

A．上を見たらキリがないですが、断熱や防音などしっかりしているように感じます。

Q．こだわりポイント・気に入っている点・取り入れて良かったところはありますか？

A．和室作って良かったと思います。
両親や来客時にとても有効的に使用しています。

Q．こうすれば良かったと思うこと・住み始めて気になることはありますか？

A．犬を飼い始めたので、広めの庭があれば良かったなとおもいます。

Q．オープンハウスのアフターフォローはどうですか？

A．毎年点検があるので、インターフォンや配管の相談など出来ています。

Q．建てた家に点数を付けるとしたら何点（100点中）ですか？

A．90点

FP

最後に、これから注文住宅を建てる方へアドバイスをお願いします。

インスタグラムなどを見ると本当に素敵なお家が沢山あって、自分もやりたいと思ったり後悔することもあると思いますが、絶対に譲れないことを家族で話しておくといいかなとおもいます。
契約してから家が建つまでいろんな気持ちになりますが、住めば都は本当です！

インタビューにご協力いただきありがとうございました。

オープンハウスで家を建てようかな、検討してみようかなという方にはすごく参考になる内容だと思います。
ぜひ参考にしてみてください。