家を建てたいと思ったら、住宅展示場などに行く方が多いと思います。
その時に出会う住宅営業マンの中には、絶対に契約してはいけないNGな営業マンもいます。
住宅営業マンのNGチェック項目！
契約をせかしてくる住宅営業マン
このような営業トークで契約を急かそうとしてくるのは、NGな営業マンの特徴です。
他にも、
なども同じように常套手段で、他のハウスメーカーを見ずに今すぐ契約してほしいと焦っている営業マンです。
そんなハウスメーカーで契約してしまうと、後々の対応で問題が発生することもあります。
他のハウスメーカーを検討させる余地を与えない営業マン
このような営業トークをされることもあると思います。
家は一生の買い物というくらい高額であるにも関わらず、他を見ないでほしいなんて自信のなさの表れだと思います。
他のハウスメーカーを見てしまうと契約が取れないと思うくらい自社に自信がないところで契約してしまうのは、不安ですよね。
勤務先・年収・貯金を教えてもらいたがる営業マン
年収はいくらくらいありますか？
貯金はいくらですか？
などの個人情報を収集したがる住宅営業マンは多いです。
そのため、住宅展示場で書かされるアンケートに上記のような項目があることがあります。
契約するかどうかも決めていないのに、勤務先や年収、貯金などの個人情報は教えたくないですよね。
また、このような個人情報を教えた瞬間、住宅営業マンの態度が大きく変わることも多くあります。
住宅ローン控除や増税でそそのかそうとする営業マン
このように住宅ローン控除や増税等で、契約を早めにさせようとする営業マンも多いです。
少しでも安く建てたいという方は引っかかってしまうと思いますが、あまり気にしないことをおすすめします。
増税前などに早く契約したものの、増税後はキャンペーンなどで値下げして、金額的にはあまり変わらないというのはよくあることです。
賃貸だと家賃がもったいないですよと言う営業マン
このように賃貸は損するというような営業トークを使う人も多くいます。
賃貸の家賃がもったいないと感じて、家を購入しようとする方も多いですが、賃貸と持ち家にはそれぞれメリットがあります。
賃貸のデメリットばかり強調するような考え方は、少し強引です。
とりあえず仮契約をしましょうと強引な営業マン
このような営業マンは絶対にNGです。
契約に「仮」はありません。
仮契約という名の契約です。
また、土地が決まっていないのにハウスメーカーと契約をすることを勧めてくる営業マンも絶対NGです。
時間や約束を守らない営業マン
と、いつも打ち合わせに遅れてきたり、ホウレンソウ（報告・連絡・相談）が無いような営業マンはNGです。
他にも、
- 見積りや間取りなどを約束した日に提出しない
- 打ち合わせの記録を取らない
なども危険な営業マンです。
このような、だらしのない営業マンが担当の場合、気苦労が絶えません。
服装や臭いに問題ありな営業マン
身なりが整っていない営業マンは絶対にNGですが、他にも高級時計や高級車などを見せびらかしてくる営業マンもいます。
また、服装だけでなく臭いにも気を使っていない営業マンはNGです。
毎回の打ち合わせの度に、不快な思いをするような営業マンに家を任せられないですよね。
自己顕示欲の高い人は、自分の作るプランに意味不明な自信を持っていることも多いため、要望を出しても自分のプランを強引に勧めてくる可能性もあります。
住宅展示場の営業マンには要注意！
今回ご紹介した絶対NGな営業マンは、数多くいます。
特に住宅展示場に行くと、紹介したような営業マンに出くわす可能性が高いです。
そのため、いきなり住宅展示場に行くのはお勧めしません。
まともな住宅営業マンは少ないですが、家は大きな買い物ですのでNGリストに該当する営業マンは避けた方が良いと思います。
営業トークなどに惑わされずに、比較検討した上でハウスメーカーを選びましょう。
注文住宅を建てたいと思い立ったら、簡単に使うことができて、さらに一括で大手ハウスメーカーに要望を伝える便利なサービスです。
最後に気になるハウスメーカーを選択すれば、そのハウスメーカーから間取り・見積もりを提案してもらえます。