ローコスト住宅はやばいのか？なぜ安いのか？

ローコスト住宅と聞くと、値段は安いかもしれないけど耐久性やデザインが悪くなりそう…。と感じる方も多いのではないでしょうか？

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今回は、ローコスト住宅は本当にやばいのか？安い理由について紹介したいと思います。

ローコスト住宅が安い理由とは？

ローコスト住宅が安い6つの理由についてお話していきます。

シンプルな間取り

ローコスト住宅が安い理由1つ目は、シンプルな間取りです。

注文住宅は間取りで費用が大きく変わります。
そのため、複雑な間取りよりもシンプルな間取りの方が、費用を抑えることができます。

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ローコスト住宅はシンプルな間取りが多いので、価格が安いのです。

間取りがシンプルな分、断熱性などの機能に費用を回すことができます。

工事期間が短い

ローコスト住宅が安い理由2つ目は、工事期間の短さです。

工事期間が短いと価格は安くなります。
その理由は、

• 現場監督が現場を管理する期間が短くなる
• 家の周りの仮囲いや現場のトイレ・足場などの設置期間が短い分、費用がかからない
• 職人にかける費用も少ない

このような理由から、工事期間が短いと安くなります。

仕入れが安い

ローコスト住宅が安い理由3つ目は、仕入れの安さです。

ローコスト住宅を取り扱っているハウスメーカーは、建築する棟数が多いという特徴があります。
棟数が多いと、それだけ同じ材料を沢山仕入れるため、仕入れ費用が安くなります。

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仕入れ費用を安くすることで、家を建てる費用も安くしているのです。

規格住宅を基準に家づくりをする

ローコスト住宅が安い理由4つ目は、規格住宅を基準に家づくりをすることです。

規格住宅とは、ある程度の大きさや間取り、外観が決まっている住宅のことです。
ローコスト住宅は、規格住宅を基準に家づくりを進めるパターンが多いです。

規格住宅を基準にすることで、打ち合わせがスムーズに進ませることができます。
打ち合わせが長引くとハウスメーカーとしては経費がかさむため、規格住宅を基準にすることで経費削減となり、結果的に家を建てる費用が安く抑えられるのです。

利益率が低い

ローコスト住宅が安い理由5つ目は、利益率の低さです。

ハウスメーカーがどれだけ利益を取るかで、家の価格は変わってきます。
利益率を高く設定しているハウスメーカーの場合、その分家を建てる費用に上乗せされるため高くなります。

ローコスト住宅のハウスメーカーでは、利益率を低く設定していることが多いので、家を建てる費用も安くなっています。

広告費の削減

ローコスト住宅が安い理由6つ目は、広告費を削減していることです。

CMなどの広告を沢山打っているハウスメーカーは、ネームバリューはありますが、広告費が高額となります。
そのため、家を建てる費用に上乗せされ、価格が高くなるのです。

ローコスト住宅を取り扱っているハウスメーカーは、CMなどの広告費を削減して、家を建てる費用をその分安くしています。

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ローコスト住宅は性能や機能が悪いのではなく、安くするための企業努力があるということです。

ローコスト住宅は安かろう悪かろうではない！

ローコスト住宅は、企業努力によって価格が安くなっています。

大手ハウスメーカーと比較すると1,000万円以上の差額が生まれることもあります。

CMをやっている大手のハウスメーカーじゃないと信用できないという方でなければ、ローコスト住宅を一度検討してみる価値があると思います。

ローコスト住宅は安いから漠然と不安。という方もいるとは思いますが、安かろう悪かろうではありません。

FP

低予算で家を建てたいと考えている方は、ローコスト住宅がおすすめです。